我单位拟对深圳市盐田区政府物业接收及产权登记工作项目进行采购，该项目的潜在投标人应在盐田区政府在线获取招标文件，并于2024年12月13日16时00分前递交投标文件。

　　一、采购项目基本情况

　　（一）项目名称：2025年度深圳市盐田区政府物业接收及产权登记工作项目

　　（二）项目资金来源及预算：财政资金，预算47.8万元（以最终财政拨款批复金额为准）。

　　（三）服务期限：2025年1月1日起至2025年12月31日止。

　　（四）采购方式：自行采购。

　　（五）定标方式：综合评分法。

　　二、采购内容

　　（一）服务单位：深圳市盐田区政府物业管理中心

　　（二）采购需求

　　1.对开发商配建的社区配套物业、创新型产业用房、办公用房等政府物业建设方案、施工图纸、规划验收进行审查。

　　2.完成开发商配建的社区配套物业、创新型产业用房、办公用房等现场查验、接收工作。

　　3.完成新建政府物业接收工作。

　　4.负责物业固定资产账务录入、核对。

　　5.负责社区配套物业、创新型产业用房、办公用房等政府物业不动产权证书转移登记、变更登记、免税等工作

　　6.其他合同未明示的相关工作。

　　7.人员配备要求

　　中标单位承诺安排3名或以上驻点工作人员。

　　三、对参加采购人资质要求

　　符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资质要求；近三年内无重大违法经营记录以及不处于被禁止参与政府采购活动期限内；未被列为全国法院失信被执行人名单；同一项目的不同响应供应商的法定代表人不能为同一人；同一项目的不同响应供应商之间不存在直接控股或管理关系；本项目不接受联合体投标。   

　　四、获取招标文件

　　（一）获取招标文件时间：2024年12月10日至2024年12月13日。

　　（二）获取地点：盐田区政府在线。

　　（三）获取方式：在线下载或其他方式。 

　　（四）招标文件售价：免费。

　　五、投标文件主要内容

　　（一）供应商基本情况介绍（含公司简介、组织机构、项目管理体系、专业管理人员等情况）。

　　（二）公司法定代表人的身份证复印件。

　　（三）法定代表人授权委托书。

　　（四）报价明细（含人员费用、税费、管理费等所有费用）。

　　（五）营业执照等相关资质证明。

　　（六）服务方案。

　　（七）承诺书（详见附件）。

　　六、投标方式、地点及截止时间

　　（一）投标方式：直接送达纸质文件。

　　（二）投标地点：深圳市盐田区工青妇活动中心办公楼1916。

　　（三）投标截止时间：2024年12月13日16:00。

　　七、开评标时间、地点

　　（一）开评标时间：2024年12月13日16:00。

　　（二）开评标地点：深圳市盐田区工青妇活动中心办公楼19楼会议室。

　　八、定标方式：本项目采用综合评分法，根据投标人报价、服务方案、综合能力、实力、认证、诚信等情况进行综合评分，得分最高者推荐为中标人。

　　九、咨询及投诉联系方式

　　（一）咨询联系：对本次招标提出询问的，请于2024年12月13日16:00前与下列人员联系：

　　联系人：麦工；联系电话：0755-22320195。

　　（二）投诉电话：0755-22320195，麦工。

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